• Código APT028
• Área Total 260,00 m²
• Dormitórios 3
• Banheiros 3

Descritivo

🏢 PRÉDIO / SOBRADO À VENDA NO BAIRRO CRUZEIRO – SÃO BENTO DO SUL/SC

Excelente oportunidade para morar, investir ou obter renda com locação!

Imóveis com localização privilegiada e grande potencial de rentabilidade são cada vez mais raros. Este prédio oferece espaço, versatilidade e inúmeras possibilidades para quem deseja fazer um excelente investimento.

Localizado na Rua Campo Tenente, esquina com a Rua Augusto Mallon, no Bairro Cruzeiro, este imóvel está em uma região valorizada, com fácil acesso ao centro e aos principais serviços da cidade.

✨ Destaques do imóvel

📐 Terreno com 160 m²;

🏢 Área construída privativa de aproximadamente 260 m²;

🏠 03 pavimentos;

🛏 03 quartos;

🚿 03 banheiros;

🚗 Garagem para 02 veículos.

💡 Grande potencial de investimento

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de dividir os três pavimentos e transformar o prédio em até três apartamentos independentes, criando uma excelente fonte de renda com locação ou valorizando ainda mais o patrimônio.

Ideal para:

✔ Moradia multifamiliar;

✔ Investidores;

✔ Escritórios ou clínicas;

✔ Locação residencial;

✔ Geração de renda passiva.

📍 Localização estratégica

✅ Imóvel de esquina;

✅ Frente para a Rua Campo Tenente;

✅ Esquina com a Rua Augusto Mallon;

✅ Bairro Cruzeiro – São Bento do Sul/SC;

✅ Região com excelente infraestrutura e grande valorização imobiliária.

💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

🔄 Aceitamos permuta por veículos e imóveis de menor valor, mediante análise.

📅 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Descubra todo o potencial que ele oferece para morar, investir ou gerar renda!

📲 WhatsApp: (47) 99920-0036

🌐 www.sievesimoveis.com.br

SIEVES NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
CRECI-SC 8756J

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Detalhes

• Situação do Imóvel: Fase final de construcao
• Situação do Imóvel: Novo
• Dormitórios: 3
• Banheiros: 3
• Garagens: 2
• Área Útil: 260,00m²
• Área Total: 260,00m²
• Área de Terreno: 160,00m²

Localização

Santa Catarina - São Bento do Sul - Cruzeiro - Esquina com Rua Campo Tenente - Augusto Mallon - 251